2020年房地产股票走势会怎样?值得投资吗?

2020-07-03 16:00:52 阅读()

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2020年房地产股票走势会怎样?

我们判断下半年行业基本面稳定良好,窗口政策继续保持稳定和适度,且板块估值和头寸均处于历史底部。我们对下半年a/h地产股的配置价值持乐观态度。建议投资者在选股时遵循以下三条主线:1)规模大、成长性强的龙头企业;2)业务特色鲜明、增长灵活的区域领导;3)物业管理内在价值突出的房地产企业。此外,我们继续对物业管理行业持乐观态度,并推荐具有强劲增长势头和可持续性的优质公司。

我们建议,在基本面稳定、政策适度、板块估值和头寸较低的情况下,股票投资者在选股时应遵循以下三条主线:

1、是土壤储存规模大、质量高的领导者。

2、具有业务特点和增长能力的区域领导者。

3、房地产企业物业管理具有突出的内涵价值。

物业管理行业推荐具有强劲增长势头和可持续性的优质公司。

基本面稳定良好,将逐步回到季节水平。随着国内疫情的有效控制,基本面逐步恢复稳定,销售节奏将逐步回归季节性水平。我们判断全国商品房销售面积将较第二季度实现小幅增长。

新开工将延续类似趋势,跟随销售的稳步复苏,带动市场供给侧增加成交量,隐含的de降解率将略有下降,库存将略有上升。但考虑到一、二、三线城市库存水平不高,房地产企业仍将积极补充库存。

今年年初以来,受疫情影响,新房销售均价持续疲软。我们预计随着下半年销售的复苏,新房均价将恢复同比增长。在供给和需求的作用下,房价将保持整体稳定,不存在明显的波动基础。

目前看来,2020年地产股走势基本稳定。在这个时候,投资领先的房地产股票是一个不错的选择。但我们也要警惕相关风险,如境外疫情持续恶化、国内经济持续受到影响等。

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